买二手房的流程：1、买卖双方达成交易意向；2、买方向银行进行贷款申请；3、买卖双方签署《房产买卖协议》；4、交首付款；5、面签贷款合同；6、办理过户及担保手续；7、发放贷款。二手房交易过程中注意事项：1、房屋手续是否齐全；2、福利房屋是否合法；3、房屋产权是否明晰。
