房贷办理流程:1、和房地产商签订购房意向合同。2、向银行提交贷款申请。3、等待银行审批通过。4、银行审批通过之后,就去与银行签订贷款合同。5、办理抵押手续、保险手续。6、银行放款。光大银行广告白金卡免年费额度高!房贷办理时间:申请房贷一直到放款需要大约一个月,因为先是做按揭的分行进行初审,通过之后报总行进行终审。在这期间购房合同需要到房产局备案,备案合同下来后到房产局做预告登记,所有手续完成后银行才会批款。然后再办理抵押,再过3-5天才能放款。