关于房贷的精选

1、存在逾期记录。目前大部分的小额贷款都接入了征信系统，贷款一旦逾期，征信上就会产生不良信用记录，这对于申请房贷来说无疑是不利的。一般银行对借款人的要求为近两年内逾期次数不能超过6次，不能有连续3次的逾期，逾期时...

中信银行房贷初审通过后通常是3天左右放款，具体的放款时间还与中信银行的资金流动情况、用户抵押手续等的办理进程等有关。在初审通过后，用户需要携带购房合同等前往房管交易中心办理抵押手续。通常中信银行房贷申请大...

购买的期房不能提前办理房贷，购买期房，交完首付后，要在一个月之内办理贷款，签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。办理贷款手续的流程：1...

首先，需要联系自己的房贷银行，前往其网站或拨打客服电话咨询相关事宜，了解具体的提前还款流程。通常，银行会要求提供提前还款的申请书、身份证明等材料，并需要提前45天预约还款时间。可以尽早准备好相关材料，并根据银行的要...

潍坊市房贷银行的贷款利率：1、交通银行房贷利率：首套房利率为5.39%，二套房利率在5.39%--5.88%之间;2、工商银行房贷利率：首套、二套房利率均为5.39%;3、建设银行房贷利率：首套、二套房利率均为5.39%;4、邮政银行房贷利率：首...

1、建设银行房贷还清后还需要办理贷款结清证明和房产抵押注销手续。2、贷款结清证明是办理抵押注销手续需要的，借款人还清房贷后，携带贷款合同、身份证等材料到建行网点，让工作人员给你开结清证明。3、借款人拿到贷款结...

1、贷款优惠妙招。你们经常会遇到买房贷款的时候问你要不要购买本行的理财或者金融产品，如果你想贷款的话，最好还是购买，因为银行认为在本行购买理财或其他金融产品的借款人视为优质客户，更容易获得利率优惠和贷款。2、如...

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款...

办理房贷一般需要提供半年以上的银行流水，除了银行流水外，还需要下列材料：1、本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等;2、婚姻状况证明。如果已经结婚了，提供结婚证即可。如果未婚，需要提供未婚证明;3、所购住房的...

提交房贷申请以后，最快的话一周的时间就可以知道有没有通过。但由于各个银行办理房贷的时间不同，如果本期房贷资金较为紧张，那么审核的时间就会变长。用户可以直接致电银行客服，询问房贷审批的进度。或者是登录网上银行、...

视情况而定。如果贷款者在还清贷款后，马上去银行找贷款经办人申请开具房贷结清证明，结清证明最晚3天即可拿到；如果贷款申请者不去银行要求，银行是不会主动给开具房贷还清证明的。注意无论是提前结清还是自然结清，一般需要...

1、房贷的还款方式是可以自己选择的。2、借款人在办理房贷的时候，就可以和银行协商决定好还款的方式，然后根据选择的还款方式来制定还款计划，并将计划标注在签订的贷款合同上，在之后还款的时候按照约定好的还款方式来进行...

1、还房贷的房子不可以贷款，就算去申请也很难成功。2、建议把钱准备好，先把剩下来的钱还掉，再把资料准备好，重新进行申请，这么做就属于二次贷款。3、工作人员需要对房子进行评估，才能确定最终的额度，在申请成功以后，就可以签...

房贷的类型主要有两种，一种是住房商业贷款，还有一种是个人住房公积金贷款。而申请的房贷类型不同，放款的时间也会有所不同。一般住房商业贷款放款所需时间要比个人住房公积金贷款放款所需时间要短。通常住房商业贷款在签...

以建行为例，建行房贷扣款是从还款日当天0点起开始扣款的，但扣款的时间不确定，如果首次扣款失败，当天会发起第二次扣款，最晚的扣款时间是还款日24点以前。如果首次自动扣款失败，请注意确保还款银行卡中有足够的金额，以免因为...

办理房贷的时间快的话大约需要一个月，慢的话可能需要几个月。提交的资料要是比较齐全，在银行审核的过程中不需要补充任何的资料，一般一个月就能办理成功。因此借款人向银行进行贷款的时候，想要快速办理成功也需要一定的技...

房贷月供多少，与贷款金额、还款期限、贷款利率、还款方式以及贷款类别有关。因为公积金贷款不能贷300万，那么，300万房贷30年月供，以央行商贷基准利率计算如下：1、等额本息：月供15921.8元。2、等额本金：第一个月月供20583.33，...

1、借款人要提前至少半个月，拨打中国银行的客服电话95566，通过人工客服预约提前还款。2、然后，借款人要携带本人有效身份证件、贷款合同等相关资料，前往中国银行营业网点柜台，正式提出提前还款的申请。3、中国银行审批同意...

房贷提前还款需要支付违约金，大部分银行都是需要交违约金的，而具体金额根据各银行而定，房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，贷款的贷款期限最长不超过30年。贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合...

1、虽然对银行来说，办理房贷申请人的信用非常重要，毕竟经常逾期的人存在违约的风险很大，银行是不轻易批贷的，但除了信用外，申请人的经济状况也是银行批贷的重要参考因素。2、而虽说信用卡用得好可以从侧面反映出持卡是一个...

1、银行卡丢失，请持身份证到发卡银行进行挂失补卡，同时告知贷款行银行卡遗失。2、可先进行口头挂失，保证资金的安全，然后再到银行填写挂失申请书。3、挂失成功后领取回执，持相关资料身份证到银行办理补卡业务，排队取号，完成...

1、申请人的收入不符合银行的要求。申请房贷至少要提供收入证明，比如工资收入证明，经营收入证明，租金、服务费等稳定的收入证明，银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。这里需要重点说明银行流水，因为银行房贷的...

1、分析贷款情况。提前还款的话并不一定就能节省贷款利息，这需要购房者根据之前自己的贷款情况来分析，银行对于不同借款者，在不同时期给予的利率折扣不同。如果贷款的时候购房者是享受到了贷款利率折扣的，获得银行八五折...

未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，可以通过一些方法来实现。1、转按揭。所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款，但目...

纯白户可以申请房贷，不过在有的银行可能会被拒。白户就是指在征信中没有信用记录，这种情况下，银行不好确认借款人的信用情况，有时候就会拒贷。不过也有的银行只要你没不良记录就给你贷款。...