房屋过户流程:1、售房者要配合购房者进行产权调查;2、房屋买卖双方签订购房合同;3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4、购房者到相关银行办理贷款手续;5、房产过户的当事人按照规定缴纳有关税费;6、由相关房地产管理部门核发过户单。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。