关于房屋的精选

房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方...

1、要有借贷当事人签订的民间借贷合同文本。要求签订该合同的当事人必须具备签约能力，同时要求该合同的签约意思表示真实，合同内容真实合法，合同签订过程合法，合同签章真实。2、要有贷款人、抵押人夫妻双方及借款人的法定...

2000年3月1日，建设部发布的行业标准《危险房屋鉴定标准》和2004年7月20日发布的《建设部关于修改<城市危险房屋管理规定>的决定》，对何为危房作了界定，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失...

1、赣州银行个人商用房贷款额度。个人商业用房贷款额度最高为所购商业用房全部价款的50%。2、赣州银行个人一手住房贷款额度。单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的70%。3、赣州银行个人二手住房贷款额度。个人二手...

步骤：1、开启需要标注的房间图纸文件。2、将鼠标移动到绘图区，选中“围绕房间”的所有墙线，按下空格键确定，系统就会自动计算面积，并显示默认标注“房屋”。3、将标注移动到合适的位置后，单击鼠标左键，即可放置标注。cad是指...

房屋质量一般分为四个等级：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构安全。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力...

一般不能退。但是合同中约定可以退的，或者因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。【法律依据】《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应...

房屋赠予首先要满足被赠予人要有北京的购房资质。赠与人与被赠予人如果在同一个户口本上就不需要公证，如果不在同一个户口本上，需要到公证处公证亲属关系。直系亲属赠予需要交纳3%的契税。房屋赠与指一方（赠与人）自愿把自...

房屋鉴定有效期过后，不再具备法律效力。房屋鉴定是房屋安全鉴定，是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所...

1、打开浏览器，在搜索框中输入“58同城”，点击“搜索”。2、找到官方网站，点击进入。3、点击“登录”。4、登录之后，点击右上方的“免费发布信息”。5、选择自己想要选择的对应信息，勾选“我承诺房源真实并同意”，点击“立...

房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案...

解除房屋租赁合同的后果是：1、因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;2、双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;3、若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原...

关于一栋房屋总用地面积计算，公有住宅户建筑面积、幢建筑面积以公有住宅出售时测算的数据为准。对于底层有院落的住宅，院落面积应实地进行丈量。该使用户的用地面积为建筑占地分摊面积加上院落土地面积。面积计算以平方...

1、提高居住品质：房屋租赁可以提高居住品质，帮助人们获得更适宜、更舒适的居住环境。因此，可以将提升居住品质作为房屋租赁的一种积极影响，填写在社会效益中。2、促进城市发展：房屋租赁过程中，可以促进城市发展和经济增长。...

一、房屋抵押人享有如下的权利：(1)房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益。(2)房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意。(3)可以对抵押房屋多次出抵，但...

房屋抵押贷款是指用房子产权作为抵押担保向银行申请的贷款，贷款流程如下：1、向贷款银行提出房屋抵押贷款的申请，并说明贷款用途、金额及期限；2、提交房屋抵押贷款资料，包括借款人身份证、银行流水、房屋产权证等；3、银行审...

麻阳住建局房屋建造成本不确定，不同类型、不同价格的房屋，成本也不一样。房地产成本是指以房地产开发产品为成本核算对象，以正常生产经营活动为前提，根据房地产开发建设过程中实际消耗量和实际价格计算的实际应用成本。房...

宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。【法律依据】《...

视情况而定。丽江房屋装修设计总监的工资根据不同的经验和能力水平有所差异。一般来说，有6-11K的工资水平，但也有高于这个范围的。设计总监是公司中做的更多的是人的工作，其中分为制定流程、控制项目质量、培训团队等，但...

1、如果发现房屋漏水的情况，第一时间要做的就是保留证据，拍照拍视频都是很好的取证方式。或者在出现漏水的当时就可以交来邻居及物业协商了。保留证据之后，就要找责任人协商了，楼上的漏水，可以找楼上邻居问责，如果双方协商...

1、申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户这半年的银行流水对账单。2、银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款...

1、采光效果好。住在顶楼，不仅可以享受到开阔的视野还能呼吸到新鲜空气。现在的楼房越建越高，而正如大家的常识那样，楼层越高，光照条件也就越好，所以不论是晒被子还是晒衣服，住在顶层的住户总会比低层住户享受到到日照时间...

房屋二次抵押贷款多久可以办下来，主要是看银行的审核速度与放款速度。如果当前银行的业务量不大，那么银行的审核速度与放款速度都会比较快，房屋二次抵押贷款从申请再到放款，一般半个月左右就可以完成。而业务量较大的话，可...

房屋合同编号在购房合同第一页右上角位置，合同编号就是所谓的合同备案号，在购房合同网签时，合同编号是自动生成的。合同编号非常的重要，能够证明合同真假的一个凭证。有合同编号后，我们可以在网上和房管局查询到房屋相关信...

1、如果出现裂纹的大面积，开裂的壁的壁表面被凿在“U”形，而分离槽“U”是大于20厘米将轮廓分明的基底凿出并悬挂钢丝网。然后，通过在裂缝上施加具有弹性的装饰材料来施加，以补偿壁中的裂缝。2、吊顶与墙面阴角裂缝拆下墙...