关于集体土地的精选

集体土地是指农村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...

土地承包合同书的书写，应该具备以下内容：1、当事人的基本信息，以及签订合同的意思表示。2、承包土地的面积、位置等。3、土地用途及承包形式、承包经营期限。4、承包土地上的物品如何处置的约定。5、承包金的数额以及交...

《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(1)为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(3)因撤销、迁移等原因...

集体土地使用证的作用：1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论...

集体土地的性质是不能办房产证的，因为不是个人产权的，是集体的产权。农村集体土地证能办理房产证，办理的是集体土地房屋所有权证书，是属于小产权，和国有土地上办理的国有土地房屋所有权证是不一样的。房屋应当按照基本单元...

集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。当地政府会考虑土地原用途，当地经济水平，地上物价值等因素制定补偿标准。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被...

集体土地征集协议书注意要点是签订时可以按照模板一一对应，但需要注意的是，如有不明确的地方一定要写入协议中，不要受模板限制，同时也应注意，协议的相关条款不得与法律法规相矛盾，否则不会得到法律的保护与支持。集体土地征...

依据土地管理法第六十三条规定：1、集体土地使用权买卖：集体土地使用权买卖作为集体土地转让的最广泛的方式，买卖是以金钱支付为集体土地使用权的对价。由于买卖是集体土地转让的一种主要表现形式，我们通常所说的集体土地...

宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进...

集体土地上小产权房子是不能备案的。【法律依据】根据《土地管理法》第八条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...

确认集体土地使用权的规定是：《中华人民共和国宪法》第十条规定，即城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《土地管理法》第十...

依据我国相关法律的规定，开发商是无权征收集体土地的，只能由国家征收后变成国有土地，再由政府出让给开发商，变成住宅用地后，使用权为七十年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条：土地使用权出让...

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。【法律依据】《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或...

集体土地征收的法律规定是：集体土地征收应当履行报批手续、获得省政府批准，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地时应当与征收户签订补偿协议，补偿标准合理，保证足额到位。引用法规：《土地管理法》第四十七条国...

农村集体土地使用管理规定有《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等法律法规。根据《物权法》第六十条，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经...

1、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制无撤销的，应当按下列规定对未转为城...

农村集体土地征地拆迁应当符合土地规划和征收条件，作出征收决定后应当拟定征收补偿方案，予以论证和公布征求意见，举办听证会修改方案，对被征收人按照征收补偿方案进行赔偿安置。《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第九条...

农村集体土地使用权不可以租赁，依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转...

只要符合《房屋登记办法》第八十二条的规定就可以办理。想要办理房产证的，首先需要准备好相关的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所...

补办流程如下：1、土地权利人向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表...

集体土地使用证具有法律效力。[法律依据]《土地登记规则》第三条规定，国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地使用者和土地他项权利者，必须依照本规则划定，申请土地登记。申请土地登记，申请者可以授权委托代理人办理。...

关于定额发票的有效期，你应该仔细看下定额发票上是否有()年有效，一般在正下，或者左边，如果有的话，那就按上面的日期来判断是否过期，如果过期，就无效了，如果定额发票上没有有效期的话，一般还可以继续使用，但是如果税务局出文停止...

集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。集体土地使用证拆迁补偿按照土地使用的用途来确定。一般包括土地安置费、土地补偿费等。有需要，还可以获得安置补...

集体土地的征收程序是：提出用地申请、拟定征用土地的方案；报送同级人民政府审核后，以书面形式公告；根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案，并予公告；落实征地补偿、安置资金；交付土地。引用法规：《国有土...

集体土地的租赁期限是，不能超过二十年。超过二十年的租赁期限的部分，是无效的。但是承租人可以提出续租的请求，续租的最长期限也是不能超过二十年。法律依据：《中华人民共和民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...