房贷手续费计算方法:1、契税。贷款额度×1.5%。2、公证费。通常是贷款额×0.3%。3、保险费。贷款额度×贷款期限×保险费率。4、维修基金。贷款额度×2.5%。5、交易手续费。3元/平方米。6、抵押手续费。通常是贷款额度×0.08%。7、工本费。80元/件。