1、必须提供合法有效的身份证明;2、有稳定工作和能够还本付息的经济能力;3、首付款不低于房屋购买价格的30%;4、个人征信记录良好;5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;6、所购房屋不在拆迁公告范围内等;7、银行要求的其他条件。