办理房产证过户所需材料有:1、土地使用权证;2、房屋所有权证、共有权证;3、买卖契约;4、税票;5、图纸;6、房屋所有权登记申请表;7、买卖双方及其配偶有效身份证件、婚姻状况有效证件;8、出售国有住房需经当地市房改办审批;9、登记机关认为需要的其他证明文件。【法律依据】根据《城市房地产管理法》第40条规定:房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。