第一，物业自行增加的费用可以不交。有些物业为追求利润，可能会增添一些子虚乌有的费用让业主缴纳，从而收取更多的费用。但这类费用是不合法的，新规定明确可以拒绝物业。第二，房子延期交付的，在合同约定的交付日期和实际交付日期内不需要支付物业费。第三，新规定明确规定，水电供热单位、物业公司和业主三房分别各自承担自己的维修费用和责任，而天然气开采费是一种特殊的物业费，不需要另行缴纳。另外取消物业公司的强制征收、能源消耗费、破壁费、垃圾清理运费。总之，2020年在新规定下，以上三笔物业费可以不用交。正常情况下，物业公司的收费应当是合规合法且透明的，如果发现物业出现了乱收费的不良情况，则可以通过业主大会，拿起法律武器来维护自身的合法权益。
