房贷提前还款违约金收取情况，一般不同银行有不同的规定，主要有以下两种方式：1、按未结余额计算违约金：提前还款时，有的银行会按照贷款未还清部分的2%到5%收取提前还款违约金。比如，申请100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万到2.5万的违约金。2、按若个月的利息计算违约金：按月收取罚息，这是大多数银行的做法。一般还贷不足一年时，罚息三个月。还贷满一年不满两年的罚息两个月，还贷满两年以上的不罚息。
