二手房交易的风险有:一、卖方的法律风险:1、买方迟延付款;2、买方不能足额付款;3、房产市场下行时买方毁约。二、买方的主要风险有:1、卖方未按约交房;2、卖方不协助办理过户登记;3、买卖交易无效;4、卖方配偶声称不知情;5、卖方不迁出户口。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款,未依法登记领取权属证书的不得转让。