1、首先借款人需要签订房产买卖合同。
2、向浦发银行提交贷款申请。
3、浦发银行对房贷调查审批。
4、审批通过，与浦发签订贷款合同。
5、向浦发银行落实贷款的担保条件。
6、银行发放贷款，借款人按月还款。
