1、查看开发商的《营业执照》;2、查看开发商的《建设用地规划许可证》;3、查看开发商的《建设工程规划许可证》;4、查看《国有土地使用证》;5、查看《建设工程施工许可证》;6、查看《商品房预售许可证》。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。