在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有：1、突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如:柱、垛、勒脚等。2、检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。3、独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮水池等构筑物。4、没有围护结构的屋顶水箱间。5、层高在2、2米以内的技术层(设备层)。6、单层住宅的分隔操作间、控制室、仪表间等单层房间。7、层高小于2、2米的深基础地下架空层，坡地建筑物吊脚架空间。
