集资房可以买卖，但是是有条件的，不能随便买卖，首先要看集资房买卖方是否基本全部产权，房产证，土地使用证等，同时还要看单位有没有制定的条款，等取得房产管理部门对外出售许可以后才能进行买卖。如果集资房产权已经完全过户到职工手里，可以买卖，卖方需要比商品房多交1%的土地出让金，这样买房买到手里以后就是商品房了，而如果产权没有完全过户到职工手里，那么，该职工与其所在的单位协商，让职工完全拥有此产权，否则不能过户。
