关于集资房的精选

集资房能否公积金贷款分为如下两种情况：1、如果集资房的手续齐全并且属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房可以使用公积金贷款和提取。2、如果集资房属于集体产权或不属于商品房范畴，按照现行的国家政策，集资房则不能...

集资房能办不动产证吗，说明如下：集资房能办不动产证，缴纳土地出让金，取得个人名义出让性质土地证。再有契税完税证明。三证齐全，住房即可办理不动产证。相关说明：1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单...

集资房合同注意事项有哪些，说明如下：１、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。3、应核实房屋权...

集资房是属于经济适用房，按照我国的相关法律，在进行过户的时候是需要缴纳税费的、，需要缴纳的税费种类有契税，个人所得税，印花税等。首先契税，需要缴纳成交价格的1.5%，其次，还需要缴纳印花说，是成交价格的万分之五，最后就是个人...

集资房则是通过单位、社会团体组织来组织建设的，主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题，采用的是先集资后建房的形式，是一种非市场行为。商品房的土地是出让用地，取得的方式主要是以招投标、...

部队集资房是使用权证，变为产权证需按房改条件进行房改。集资房分为：在军用土地集资建；关于集资房产权处理的范围：位于区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权；另占用其他军队住房的，必须及时腾...

对于集资房住宅楼产权年限，一般情况下，若属于住宅属性就是70年产权，如果是商业用地就是50年产权。单位集资的房子，如果是有房产证的，那么房子就受产权保护。这种情况下看房子产权，主要是看盖房子的土地是什么属性。一般土地...

集资房办房产证的时候是需要缴纳相对应的税费，一般包括契税，印花税，交易费，登记费，工本费等，主要是契税和印花税，契税是以产权发生转移变动的不动产为征收对象，向产权售承受人征收的一种财产税，应缴纳的范围包括土地使用权的出...

集资房是需要交营业税的，集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。集资建设住房和统建住房是机关、事业单位和企业利用自有土地或下属单位土地，按基建程...

集资房可以贷款。一般来说，银行在提供住房按揭贷款的时候需要贷款人也就是消费者提供担保，只要开发商可以提供一定的担保，银行也愿意提供贷款，协议就可以达成，那么就可以申请商业贷款。也就是要开发商方面和银行有一定的协...

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例...

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例...

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属按出资比例确...

1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售；2、产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡...

集资房是按经济适用住房进行管理的，如果交纳了相应的款项后取得完整产权的，集资房的房产证是属于商品房类型，如果未取得完整产权的，属于经济适用住房。【法律依据】《经济适用住房管理办法》第三十条：经济适用住房购房人拥...

集资房没有产权不能买，说明如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，没有产权证的房产是不能进行交易的。购买若已经购买，则需知道没有产权证的房产是不受法律保护的。相关说明：集资房属经济适用住房范围，是政策...

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例...

1、单位集资房具有福利性质，直接本单位职工购买，转让无效，但实际操作过程中可以转让，如果转让方一旦反悔，购买方的权益将无法保障，实际中问题较多，未取得产权证的房屋不得转让。2、集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按...

集资房是不可以网签的，单位职工集资建房属于经济适用房的一种是政策性的住房，单位直接房满足一定的条件，也是可以进行交易的集资房，满足必要的条件，可以买卖职工是否拥有完整独立的产权，还要了解单位有没有特别限制的条款，比...

集资房不一定有房产证，说明如下：买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，将办不到房产证。相关说明：1、一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让...

集资房房产证的转让没有固定时间，通常集资房是小产权，不能对外进行买卖，只可以集体内部买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。【...

现在集资房是没有房产证的，集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场...

买二手集资房要公证吗，说明如下：1、买二手集资房最好要公证。公证是双方协商一致的办理的，做了公证后会更加有保障，如果对方不履行合同，直接起拆时公证书是最直接的证据。2、买二手集资房也可以不公证，不公证的合同也同样具...

购买集资房的注意事项:(一)签订合同之前，务必要仔细核准房产商有关售楼的证件是否合法、齐备。要仔细核对合同上的条款是否与广告上的许诺以及房产商口头承诺一致。而且一定要到当地房产交易中心办理合法的交易监证和...

单位集资房满足必要条件的可以买卖，说明如下：卖方（拥有人）是否有全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府...