关于违建的精选

视具体情况而定。如果未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，那么就属于违规建筑，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程...

算违建，严格来说，只要开发商规划设计的时候没有的建筑物或构筑物，在专有面积之外无论是开发商搭建，还是业主搭建，都是违建。所以，一楼院子的产权不管是业主所有，还是占用的公共面积，如果当时开发商交楼时院子没有盖玻璃顶，现在...

一、邻居违建时的两点建议：1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。二、如发现有违章建筑，可向城...

法律上没有明文规定，禁止将暖气片改成地热，但用户私自将散热器改成地热盘管供热，也应属于私改供热设施。由于这个原因造成供热不达标，出现问题自己负责，供热公司有权拒绝测温退费。采暖设施关系到家人、整栋楼甚至整个小区...

符合法规建造的三产房不是违建。三产房在政府规划的范围内及国土局，建设局，规划局，发改委审批建造的。所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。与之相似的还有商品房，在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房...

北京房子隔断七八户违建。出租住房的，应当以规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。人均租住面积，租住成套住宅的，人...

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建...

违建属于城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局管理。城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局：简称城管局、城管，是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门。其前身城管办等属中华人民共和国国家事业单位...

公有住房违建不可以过户，不论是公有住房，还是普通住房，只要是违章建筑均不能过户的。一般必须清理完违章建筑的部分才可以过户，同时需要缴纳一定罚款，罚款金额需要参照各自地区的情况。根据《城市规划法》第40条的规定，由城...

无论违建住没住人，只要不符合相关规定，就有拆除的可能，只是住人的情况下，强拆的比较少。根据《违章建筑处理办法》第5条：直辖市、县(市)主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即...

不论违建建了多久都不能改变其不合法的性质，所以无论过了多久都可以拆除。除非通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。【法律依据】《城乡规划法》第64条，未...

市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。这个12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地...

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。【法律依据】《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、...

只要是未经审批的一切搭建，都是违法建筑，雨棚界定的标准主要是根据国家的相关法律法规来进行确定，如果雨棚的建造没有取得相关的规划许可证，没有按照相关的工程规划来进行建设的，都是属于违建的雨棚。另外就是临时建造的雨...

楼顶可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的。合理利用空间，又增加了美感，还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。可以在楼顶摆几个板凳和座椅，然后撑起复古遮阳大伞，宛如新天地的咖啡厅，聚会聊天很不错的...

1、违建是不可以调规的。2、《中华人民共和国城乡规划法》第64条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。3、尚可采取改正...

小区安装外置晾衣架属于违建。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，装修人从事装修事项时，未经城市规划局和小区物业管理处批准，不得改变所有建筑外观和搭建建筑物。装修人从事室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为...

封自己的阳台其实是不算违章的建筑的，只要你居住的小区允许业主改建。并且确实是拥有阳台的产权或者单独的使用权的，就算不上违建。一般来说物业不准封闭阳台，主要是为了房子的外观，还有业主的安全。所以在想要封成房子的...

所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。在农用地上建造的建筑物。顾名思义，所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地...

应该依法取得土地承包经营权，并且向当地房管建设部门和土地管理部门进行报批，一般本人承包的荒地上建养殖场不算违建。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》...

如果发现自己生活地方有房子违建需要举报，但又找不到方法。房子违建怎么举报呢？今天教教大家。市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。这个12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话...

1、立案：相关部门发现或是接到举报、投诉等相关材料后，认为有违法建筑事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。2、调查取证：根据《行政处罚法》的规定，行政机关在作出处罚决定前需要...

举报违建最保密的方式是向相关单位写匿名信，也可以到当地城管局举报，在农村可向县委县政府举报并要求保密举报人信息。在举报违法犯罪时，能够署上自己的真实姓名，为了提倡和鼓励群众署名举报，检察机关向社会公开承诺，署名举...

违建交了罚款还是要拆除的。【法律依据】《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施...

全国还拆违建。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。法律依据：《城乡规划法》第六十四条未取...