关于商贷的精选

工行商贷利率是随着央行基准利率调整的，一般在基准利率基础上上浮10%到15%。在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。最新的央行基准利率是：1、借款六个月的贷款利率是4.35%。2、借款一年的贷款利率是4.35%...

通常商业贷款利率执行不低于1.1倍的商业贷款基准利率，具体差值要视情况而定。主要得看银行的规定，每家银行根据当地政策推行及当地市场状况，还有本行具体情况，设置的贷款利率都会有所不同。如果就按央行规定的贷款基准利...

1、借贷申请人到银行建行的到四湖支行，农行可到任意网点)申请商贷提前结清，并打印三个月的还贷明细2、借贷申请人向管理中心提交贷款申请材料，并预签借贷合同及抵押合同3、管理中心进行三级审批4个工作日内)4、银行代借...

1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估(选择先抵后贷的，需对原商贷房屋及抵押房屋分别...

商贷利率上调的影响有：1、购房者：对于购房者来说，其购买住房的成本增加，贷款利息增加，购房压力变大，会降低很多人的购房热情。2、已购房者：对于已购房者来说，商贷利率上涨并不会对其贷款的利息造成影响，只有央行的基准利率上涨...

商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。3、申请人具有...

好商贷是交通银行专门为特选优质客户提供的大额消费贷，属于纯信用、无抵押贷，主要用于购车、装修、教育、旅游以及指定商户消费。据了解，交行在收到好商贷申请后，会对个人资质进行综合评估，审核通过签约后，在指定行业或商户...

1、符合当地住房公积金贷款申请条件且未申请过；2、原房贷还款≥一年，还款良好无逾期，未结清且银行同意提前结清；3、有当地房屋所有权证，且为钢混结构；4、所购住房可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。...

1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数—1）×贷款本金。2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率。3、现行基准利率是2012年7月6日调...

纯商业住房贷款，也可以提取公积金来还贷。并没有规定说只有公积金贷款才能用公积金进行冲还。只要借款人的住房公积金账户里有余额，那就可以去向银行申请办理公积金冲还贷业务（有年冲和月冲两种）。而办理的时候带上个人身...

当事人商业贷款是可以提取公积金用来偿还贷款的，根据公积金的相关条例规定，职工偿还购房贷款本息的是可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的，职工需要提取住房公积金账户内余额的其所在的用人单位应该予以核实并且要...

1、可以。2、商业贷款是可以转公积金贷款的，但要满足以下条件：借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态；3、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上；4、申请人具...

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。商贷还没还完可以进行公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公...

商业贷款一般需要提供抵押物作为担保。《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。...

广州可以商业贷款转公积金贷款，但是需要满足以下条件:1、符合广州公积金贷款的申请条件，包括：(1)具有中华人民共和国户籍及有效身份证;(2)本市户籍职工需连续足额缴存公积金1年及以上，非本市户籍职工需连续足额缴存2年及...

组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但是各地公积金中心和银行都会有自己相应的规定。有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定...

商贷从申请到放款大约要一个月左右的时间，其中审核需要15天左右，审核通过后，借款人还要办理抵押登记等手续，所有手续办妥后，银行会在一周内发放贷款。商贷又称为个人住房贷款，由于每个银行规定不一样，所以时间也有差异，具体的...

客户在办理个人商业性住房贷款购买二套房的时候，首付一般至少需要支付四成。当然，购房城市不同，选择的银行不同，相关市场政策规定都会有所不同。比如在深圳的话，若购买普通住房，二套房商贷首付比例最低70%，购买非普通住房则...

商贷审批下来，还款一次、征信上传，然后才可以提取公积金来偿还商业贷款，之后一年只能提一次，只要提取时间中间隔了365天就可以了。另外，公积金提取的金额也有一定的要求，不能超过当年借款本息。办理提取公积金的手续，需要准...

建行商贷利率一般在央行基准利率基础上浮动变化，央行贷款基准利率如下：1、一年以内利率为4.35%;2、一年到五年利率为4.75%;3、五年以上利率为4.90%。...

商贷合同号是借款人和银行签订商业贷款合同时，合同原件上标注的唯一专用编号，通常由字母、日期和贷款编号组成。商贷合同号，一般印制在合同封面的右上角或中间部位，便于银行管理、查找、归档。如果用户的商贷合同不在手上...

1、欠网商贷还不上，可以与对方协商确定分期还款时间；如果属于高利贷，逾期费用太高，可以起诉到法院，法院会对此进行计算，超过国家规定的利息不需要支付，还可以要求出借人退还。2、法律依据：最高人民法院《关于审理民间借贷案件...

商贷可以每年提取公积金，第一次提取需已完成一次还款，且上报征信，之后每年提取可根据自己的需求来定时间，不过，每年的提取次数和额度有限制。因为不同地区公积金提取政策不一样，但商贷每年至少可以提取一次公积金，且一次性提...

1、先还后贷法。借款人用自筹的资金将原先的商贷还清并解除抵押以后，再将该套房屋用于公积金抵押，以达到申请公积金贷款的目的。2、先抵后贷法。借款人可以用其他产权住房来作为抵押担保，之后发放公积金贷款用于偿还原先...

商贷利率会在央行规定的贷款基准利率上浮动执行，基准利率是：1、一年内的贷款利率是4.35%;2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。...