关于出租房的精选

我国目前并没有在全国范围内发布要求所有的出租人必须为承租人免租的相关政策，有的也仅仅只是建议或者鼓励。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部...

出租屋聚集的地方，也是人员较密集的地方，所以出租屋的消防需要做好，那么出租房消防安全要求有哪些呢？下面跟着来了解一下。(一)出租房屋为封闭空间，要设置门锁装置。(二)同一房屋内出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使...

需要交税，对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收...

出租房房产税根据房产税暂行条例规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，不区分用途，按4%的税率征收。对于企业出租的房产，应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬，包括...

1、检查水表是否坏了。如果是水表坏了不走的话，应该及时检查并修理，这样才能让水表正常运行，这是非常重要的。对于房东来说，如果房子都是自己的，然后将房子出租给别人，而自己的总水表都走，但每个房间的水表却不走，这对于自己...

可以这样写：1、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。2、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严...

出租房的物业费由出租人来交，如果合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生...

出租房着火怎么赔偿，首先由消防部门鉴定出着火的原因，其次确定引起火灾的责任主体，由引起火灾的责任主体，按过错程度承担责任，没有过错就不承担责任。如果是因为房子内部线路老化或者房子损坏的原因引起的火灾，责任主体为房...

1、首先，想要找个既好又便宜的出租房的话，我们需要尽量找个人出租的，不要通过中介去找，因为很多个人出租的房屋环境会好很多，他们不愁租不出去，更多的是看人租的，所以，我们尽可能的在网上找个人的出租房源，往往价格便宜而且环...

1、即使出租房空空如也，也不要急于购买一些便宜的家具，有时间的话可以去正规的家具店或者是二手家具市场，然后选购一些适合的家具，与宜家简易家具搭配在一起，会更加拥有家的感觉。2、可以改变出租房中的灯光，不要再保留出租...

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理...

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;3、租金和押金数额、支付方式;4、租赁用途和房屋使用...

出租房死人不可以索赔。房东出租房屋，是一种经营行为，任何经营行为都是有风险的。房东不可能杜绝所有出租屋内的非正常死亡事件的发生，这是出租房屋无法避免的风险。房东出租房屋，在享受出租经营营利的同时，也应当承担出租...

疫情期间出租房不免费。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张免费。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响...

若房东可以证明自己对于该高空坠物无任何管理或是维护的责任，则可以不对受害方负担任何责任。但是房东不得对抗受害方的清偿请求，就是如果被砸的人向房东索取医疗费，房东仍需赔付，之后再向租客和小区物业进行追偿。【法律...

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租...

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租...

1、在租来的房间墙壁上悬挂装饰物，别介意需要打洞而将别人的屋子墙壁弄得花里胡哨，要知道那些洞可以用墙粉来弥补，修葺简单容易。没什么比一面白墙更令人沮丧的了，挂些照片，图画，整个房间也可以快乐起来。2、出租房屋内原先...

1、出租房的卫生间的地面可以不用地砖，直接抹水泥地面，过去的房子都是这样的水泥地面，但是做卫生间防水是非常重要的一道工序，一定不可省略。2、房屋在建筑时已经做了建筑防水，防水层从地面延伸到墙面，高出地面250MM，但是如...

全国各地对于企业、个体工商户是都有一定的减免政策。【法律依据】《合同法》第117条第1款规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人履行后发生不可抗力的...

1、可以在窗户上贴一层隔音膜，在粘贴过程中要注意，不要出现气泡，以免影响隔音效果。2、若想要隔音效果更好点，还可以购买一些密封条安装在窗户缝隙处，这也能起到更好的隔音效果。3、另外，室内使用的家具可以更换成木质的，这...

1、依据城市房屋租赁管理办法的规定，家庭以自有物业进行出租的，是不需要办理营业执照的，但需要符合法律的规定。2、住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。3、租用房屋从事生产、经营活动...

有多余的房子空置出来，大家一般都会将房子出租出去，但是要怎么才能发布这个出租的信息呢？下面就来给大家说说。1、到当地的中介登记准备出租房屋的信息，也可以到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，发出要出租房屋的讯...

一般来说，新房子建好之后都会挑一个好日子入伙，意味着以后顺顺利利。然而，如果是出租屋的话，搬家有没有这些讲究呢？跟大家一起讨论下吧。1、要选好适宜搬家的良辰美景位理学上有句话吉地也要良辰催，因此，择日是必须的。通常...

出租房屋，需要交税，税种和比例是：1.个人所得税10%;营业税1.5%;房产税4%。【法律依据】根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，个人房屋出租的征税标准是：(一)对个人出租...