关于退房的精选

买受人退房的情形大致有以下几种：1、延迟交房。2、开发商的原因导致合同无效。3、开发商未经买受人同意随意变更设计。4、房屋无法拿到不动产权证。5、房屋不能贷款。6、实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%。7、房...

一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。房屋网签是指买家和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明...

可以要求退房，在订立合同时一方以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。《合同法》第五十四条，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或...

约定退房要符合下列要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示。2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。3、该退房条件已经写入双方所签订的购房合同而成为合同的一个有效条款。【...

依据我国《合同法》的规定，租赁房屋租赁合同后，如果没有到期的，双方协商退房的，不会构成合同违约，如果单方退房的，就会构成合同成约。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第七十七条：当事人协商一致，可以变更合同。法律、行...

一般来说是不可以的，因为签订的房屋租赁合同已经生效。对于合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是有权不退还租房押金的。但是可以通过与房东协商解决，根据房屋租赁合同中对于押金的条例，是否写清...

延期交房经催告后，在合理期限仍不交房的，可以要求退房。根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：第三项，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。...

商品房合同备案后可以退房，但是签订购房合同后，退房时需要经销售者同意。未经同意的，即为违反合同约定，需要按照合同约定承担违约责任。如支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】《房屋登记办法》第二十一条：房屋登记机构将...

1、开发商手续不全：开发商必须在证件齐全的情况下才能动工、预售房屋。如果开发商证件不全，就属于违法销售，开发商与购房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款，购房人可以申请退房。2...

三个月。依据相关的法律法规，具体规定是，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履...

买房后想退房当事人可以与卖方及中介等相关方面协商。如果房屋有质量问题，符合合同解除条件的，可以申请退房。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《中...

法定退房条件如下：(一)购房合同无效；(二)套型、面积误差导致退房；(三)变更规划、设计导致退房；(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。因此，如果购房合同中明确约定了期房有质量问题时可以...

如果不满意家园房子现有的位置和面积，想要购买新房，那么首先要退掉现有的房子，才能重新进行购买。连续15天内登录家园，家园的房子将自动被系统退房回收。用神行技能传送到家园地图，到自己房子门口找到管家阿甘。然后与阿甘...

房屋租赁合同到期，如果承租人拒不返还房屋，将会构成侵权。出租人可以以侵权之诉为由起诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标...

有下列情况的可以要求退房：1、开发商擅自变更规划设计。2、开发商“五证不全”。3、无法正常办理或延迟办理房屋产权证。4、房屋面积误差超3%。5、房屋存在质量问题影响正常使用。6、开发商延期交房经过催告仍未交房的...

1、这种情况是可以退房的，但是它其实是一种违约行为。2、所以在购房之前，开发商都必须对购房者的购房资格以及贷款资格进行审核，对银行流水不够无法办理贷款的购房者，应给予退房，并将购房定金以及首付款全额退还。3、大家...

房屋外墙漏水是否可以退房要求赔偿，需要看外墙漏水的具体程度。【法律依据】根据国务院《建筑工程管理条例》第32条规定施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。第四十条规...

如果买方已向卖方支付了订金，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况无论卖方所预售项目有无《预、销售许可证》，买方都可直接向卖方或其代理人要回所交款项，采取口头或书面方式均可，在卖方退回买方所交款项后，买...

买受人可以退房的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人有权退房。5、...

酒店12点退房制度是国际惯例，而超过12点加收半天房费是酒店业多年遵循的行业惯例，国家法律法规也没有明文禁止。酒店的退房时间是酒店行业的行规，并非法律规定，法律也没有这方面的条文。目前多数城市的酒店是按照国际惯例...

桐乡市亚朵酒店中午12点前退房。亚朵酒店是按国际计算方式计算，从供房时间后入住到次日中午12点前退房算一天。桐乡振兴路亚朵酒店位于桐乡市复兴南路，紧邻桐乡市市政府，距离乌镇风景区约15公里。亚朵酒店设计理念是以阅...

商品房交易双方当事人在合同中约定退房的具体条件时，必须符合以下要求：1、双方对所约定的退房条件达成一致意见，且是真实的意思表示;2、双方约定的退房条件不违反法律、法规的强制性规定。3、该退房条件已经写入双方所签...

退房违约金应当按照签订的合同执行，如果约定的是10％，那么就要承担这10％的违约金。银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，可以全额退款且开发商还要补偿同期的银行利息的；如果...

各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同，撤销时间也会不一样，一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销。通常情况下是不可以退房的，因为已经签订房产合同，可能要违约，需要承担违约责任，没有固定退款时间，只能双方...

退房违约金一般按照购房合同约定的比例来执行的，这一比例是可以与开发商商议的。如果购房者符合购房合同规定的退房条件，可以直接找到开发商办理退房手续的，这样不用支付违约金。如果不符合退房条件，则需要按合同约定承担...