关于土地证的精选

房产证，是房屋的产权证明。主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积，用途，地理位置等信息数据，此外，他也会附带一些土地的相关信息。是房屋的身份证。这是与土地证的较大区别，一个是房屋的证明，一个是土地的证明。土地证。全称...

有土地证，解释如下：只要是国家行为就会有产权证，土地是国家划拨的，并非出让只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。经济适用房土地使用权是以划拨方式取得，土地证只有大证，各家各户没有独立的小证。土地划拨的性质不影响买方对...

楚雄婚迁只有只有土地使用证不能迁移户口，迁户口需要凭户口簿或户籍证明、身份证、结婚证、配偶或配偶父母的产权证或政府房管部门直管的租赁房或政府廉租房的租赁凭证或国有土地使用证或集体土地建设用地使用证，由公安...

房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。土地证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权，如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以...

房产无土地证过户新政如下：1、房子没有土地证是不能办理过户手续的。2、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业...

集体土地使用证的做作用：1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不...

房产证和土地证合并了，叫不动产登记证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二条：本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、...

土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地...

土地证一般不可以办房产证，土地使用证不是发给最终房主的，是开发商在征得土地的时候，国土资源管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的最终归属权还是国家，购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明，房...

有土地证的期房是能买的，房屋是建造在土地上面的，而土地是国家租给开发商建造房屋的，而拥有土地证就说明这土地是国家租给的一定的年限的土地使用权利，房屋在这个土地上面，在一定的年限里面是合法的。没有土地证的房屋一般...

集资房买卖是需要土地证的。集资房只有城市中会出现的，集资房是建设在国有土地上的房屋。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分的税费的，由参加的集资的职工部分或全额的出资建...

先拿着死亡证明去派出所更改农村户口的户主名字，然后是二轮承包合同的户主名字更改，最后村集体开证明，带着全部的手续资料去乡镇土管所或者农经站申请更改换发农村土地承包经营权证，或者直接去县级土管部门农村土地确权办...

土地证能做抵押贷款。贷款流程1、首先根据需要申请的贷款额度，及银行许诺的抵押率倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构，对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价，然后再根椐第一步算出的抵押物...

土地证遗失补办流程为：1、先到国土资源局查档案，再由国土资源局出示证明：某人遗失土地证一本，证号为多少；2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的...

父亲去世，土地证可以通过房产继承的方式进行更名手续。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律...

1、根据《城市房地产管理法》第六十条第三款明确规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级...

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋...

土地使用证有三处需用章：一是证书左页的右下角，加盖的是属地县级以上人民政府的土地登记专用章。二是证书右页的左下角，加盖的是发证登记机关的公章或该机关土地登记专用章。三是证书右页的右下角，加盖的是证书监制机关的...

土地证能证明房屋产权吗，说明如下：1、土地证不能证明房屋产权，房屋应当有产权证来证明归属。2、土地和房屋是不同的产权，土地权证证明的是土地使用权权属，房产证证明的是房屋所有权权属。相关说明：1、房产证包括房屋所有权...

不用，不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证即可。依据《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登...

土地证就是对这块土地的拥有权和合法使用权。办理流程大致分为：1、申请人持相关材料，到国土资源局办证大厅受理登记。2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3、凭《土地信息中心办文回执单》...

我国的土地管理法规定，一般情况下，有土地证才会有房产证。如果有房产证却没有土地证，那么要根据房屋的具体情况来进行分析。如果房屋的年代比较久远，当时只办理了房产证而没有办土地证的，那么就需要到当地的国土部门申请补...

要分开情况，有些能有些不能。1、土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户；2、历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有...

1、现在国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地。2、划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户。3、而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关...

如果是房地产权证，就可以过户，不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为一的,叫《房地产权证》。在办理房产过户手续的时候，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则是无法顺利过户的。所以，假如你所购买的房屋只有房...