关于房管局的精选

成都市房产管理局，位于四川省成都市青羊区人民中路一段28号18楼19楼，主要负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能；负责全市城镇建设安置动迁管理。负责全...

各地房管局办事速度以及开发商与房管部门的关系不同，撤销时间也会不一样，一般撤销备案资料齐全后需要两周左右撤销。通常情况下是不可以退房的，因为已经签订房产合同，可能要违约，需要承担违约责任，没有固定退款时间，只能双方...

维修基金实际上包括房屋公共设施的专用基金和房屋的本体维修基金，房屋公用的设施专用的基金被称为专用基金，大多数都是用于物业公用的部位，公用设置还包括设备的更新，地面的改造等一系列项目，不可擅自挪用，专用基金实行的是...

房管局网签的意思就是在和销售对象签订购房合同之后，需要到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上，就会获得网签号码，通过这个号码就可以在网上进行查询，网签的目的就是为了让房地产交易更加透明化，在签合同之后，也可以进行...

认筹是开发商在取得预售许可证之前组织的一种非法活动，认筹就是吸引购房者意向消费者预先向开发商缴纳诚意金，然后按照付款的时间先后顺序取得好，在解筹的时候消费者可凭借排号的顺序先选择房屋，购房还会享受排号时约定的...

去房产局备案需要带上购房合同，身份证，户口本，结婚证或单身证明相关身份证明。正常在房管局进行合同备案都是由开发商负责办理的，一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台，开发商直接将合同提交到该系统，房管...

二手房买卖合同房管局也要一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条：商品...

西安市房屋管理局的具体地址为西安市碑林区西大街116号房产交易大厦。西安市高新区国土房屋管理局的具体地址为西安市雁塔区锦业路1号。西安市长安区住房保障和房屋管理局的具体地址为西安市长安区新华街371。房管局...

房管局公房在一定的条件下是可以转让租赁权的，说明如下:根据《物权法》、《合同法》的规定，公房使用权可以转让，但不得损害产权人的利益。因为使用权人与产权人属于合同关系，使用权人转让使用权、租赁权等，应当征得所有权...

他项权利设定登记时间为：3个工作日。抵押后5个工作日,一般是7天。然后银行拿到他项证再审批放款,一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。【法律依据】《城市房地产管...

房管局的房算公有住房。房管局的房子有两种，一种是直管公房（平时指的公房），另一种是代管公房（受委托管理的），二者都属于公房，因此房管局的房可算做公有住房。房管所的租赁房是指使用权房，这种房是不能买卖的。公有住房是计划经...

房屋办理一些信息登记或者房产证时，一般都要去房管局去办理。然而，房管局全称叫什么？带大家一起了解下吧。房管局的全称为房屋管理局，其主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等工作。房管局对...

买的期房房管局是能查到的，实行预售合同备案和预售资金监管制度，能有效防止开发商一房多售或将售房款挪作他用，以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定：房地产开发企业应当自商品房预...

认筹不是房管局予许的，认筹一般是开发商在正式销售房子之前，会推出一些所谓的买赠活动，购买折扣等优惠宣传，让打算购买房子的客户先缴纳一部分的“诚意金”，这样等到房子正式开盘销售的时候就可以享受到这些优惠活动，一般情...

成都房管局上班时间：1、周一至周五(上午9:00-12:00，下午13:00-17:00)；2、周六、周日(上午9:30-12:00，下午13:00-16:00)。房管局的主要职责：1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批；2、对全市单位自管房进行政策指导...

一、安置房房管局有备案吗一般是有在房管局备案。因为一般是没有房产证的，需要在名下登记五年期限，才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证，为了避免这个期间产权不明晰的情况，通常都会先在房管局进行备案。二、安置房...

房管局备案就是在买房过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买房者查询房子的信息。《城市商品...

购房合同是房地产公司出具的，但是具有法律效应。签订完成后都要在房管局备案，国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政...

房管局测量的面积肯定是非常准确的，这个涉及到非常严肃的话题，如果房管局测量的土地面积不准确，那么是需要承担相应的法律责任的，这点是毋庸置疑的，需要信任房管局的工作责任心，因为房管局是一个比较权威的机构。根据通知规...

如果是网签合同，大概需要3-5天的时间。如果是纸质合同，那么就需要看开发商提交备案的时间了。一般情况下，开发商提交后的七天左右就能够办理好。因为《城市房地产开发经营管理条例备案》第20条规定，转让房地产开发项目，转...

位于人民中路一段28号成都房地产大厦。成都市城乡房产管理局，简称市房管局，为市政府工作部门。根据省委办公厅、省政府办公厅关于印发成都市人民政府机构改革方案的通知和市委、市政府关于贯彻实施成都市人民政府机构改...

开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出...

网签可以不用去房管局，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。一般的网签程序是：交易...

查询房屋产权可以在网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。查询房产信息（包括：房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途...

1、准备资料2、排队取号3、购买抵押合同4、正式办理经验步骤：1准备资料：抵押人身份证、房产证原件及复印件；另户口本、结婚证最好带上备用；抵押权人准备身份证及复印件即可2排队取号：带如上所需资料在其工作时间排队取号（注...