关于容积率的精选

居住区容积率指的就是小区的禁用地面积和地上总建筑面积的比率，还叫做建筑面积毛密度是用来衡量建设用电使用强度的重要指标。正常情况下容积率越低，住宅的舒适度就会越高，反过来则舒适度就会降低。目前容积率的标准为独...

高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。对于发展商来说，想建越多越高的房子，赚更多的钱，但这样容积率高，而对于住户来说，容积率高了，各楼房间距小，采...

购买新房时，需要了解清楚小区的容积率，因为这关系到舒适程度。那容积率3.5是什么概念？带大家一起了解下吧。容积率3.50意思就是用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为3.50。一个好的居住小区，高层住宅容积率...

工业用地容积率标准为1以下，工业用地容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与用地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的...

容积率2.2是一个不错的数字。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的...

2、5的建筑容积率是指，小区的总用地面积与总建筑面积的比值为2、5。建筑容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容...

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比，高层住宅的容积率是这样规划的，规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2，多层低密度住宅容积率不大于1.2，排屋容积率不大于0.7，别墅容积率不大于0.35。容积...

容积率与绿化率的区别是，容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率低，说明在小...

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越...

建筑房屋容积率，等于地上建筑总面积除以规划用地面积，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中...

得房率与容积率是否有关系，说明如下：得房率与容积率没有关系，容积率是项目用地的范围内总的建筑面积和项目总的用地面积的比值，得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。所以二者没有关系。相关说明：1、容积...

对于发展商来说，容积率和建筑密度决定地价成本在房屋中的比例，但是对于住户来说的话，容积率和建筑密度直接影响到居住的舒适度。容积率越低，居住密度越小，居民的舒适度就会越高，反之，舒适度就会越低。一般一个良好的小区居住...

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，容积率越低，居民的舒适度越高...

这个得具体情况分析了，高档住宅的容积率一般不超过1点5。容积率一般是由政府规定的。容积率越高，居民的舒适度越低，反之舒适度越高。独立别墅为0点2到0点5，18层高层住宅为1点8到2点5，住宅小区容积率小于1的，为非普通住宅。...

容积率是是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，那容积率3.0是什么概念？今日就由为你解答。1、商业用地建筑容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如在1万平方米的土地上，有3万平方米的建筑总面积，那么其容...

用厂区建筑物的面积除以容积率，就可以得到占地总面积。容积率是指一定地块内，建筑面积与总占地面积的比值，简单来说，房子盖得越多，层数越高，那么整个项目的容积率就越高。此外，容积率还代表一个小区的建筑密度，容积率越小，那么...

购买房屋时，需要了解清楚小区的容积率大小。那容积率5.0是什么概念？带大家一起了解下吧。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直...

想要评价某个房子值不值得买，可以从容积率上看。容积率是什么意思容积率一般是多少呢今日就由为你解答。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在...

所谓别墅容积率，指的是项目的总修建面积与项目的总占地面积的比值，容积率将直接关系到建筑用地的大小。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，居民...

1、容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。简单来说，在...

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率小于等于1点0的算高档住宅，容积率越高，则小区的建筑越密集，会影响到楼栋的采光和通风效果，影响到居住的舒适度的高低。建筑物密集，居住显得拥挤，居住的私密性也将降...

容积率是规划部门给某地块的建设强度的控制指标，也就是在这块地上可以建设多少面积的建筑：容积率＝总建筑面积/总用地面积。一般建筑密度也是规划当局对地块的建设控制指标，建筑密度＝建筑底层面积/总用地面积所以，容积率一定...

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应...

小区容积率多少合适，说明如下：1、多层小区通常不可能超过1.5。2、11层以下小高层住区通常不可能超过2.0。3、18层以下小高层住区通常不可能超过2.5。4、18层以上百米以下高层住区通常不可能超过3.5。相关说明：1、容积率...

已有经批准的控制性详细规划的建设项目，应按控制性详细规划核定的净容积率执行。尚无经批准的控制详细规划，且小于等于3万平方米的建筑基地，在核定净容积率时，首先应根据本规定所述建筑基地划分的规定，细分建筑基地，再根据...