关于预售的精选

土地证抵押是能办理预售许可证的。土地抵押后是能够办理预售证的，不过先要办解押，房地产商一般是按其销售进度，逐栋解押。毕竟银行也要保证他的贷款收益和安全，肯定支持预售的。办理房屋预售证的条件可以到房管部门咨询一...

预售合同编号可以在当地的住房保障和房产管理局网站上查询到，具体步骤：打开浏览器找到百度“搜索栏”。在百度搜索栏输入“XX市住房保障和房产管理局”并单击搜索。点击进入“XX市住房保障和房产管理局”官网。在网站中...

商品房预售合同编号在合同第一页的右上角，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。要注意...

现房是不需要预售许可证的，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在...

1、及时、连续、足额向市住房公积金管理中心指定银行开设的专户内缴存住房公积金满六个月以上；2、具有购房合同、协议、首付款凭证，已办理房屋产权证的，产权证从发放之日起必须在一年以内；3、建造、翻建、大修住房，需获得...

返迁房不可以办预售许可证，原因如下：1、返迁房是属于大型项目拆迁安置房，不属于商品房。既然不是商品房，也就没有什么预售证，但返迁房是有房产证的。2、如果返迁房要出售，则必须缴纳土地出让金，对土地进行变性，土地从返迁房的...

拼多多预售商品能退。拼多多是上海寻梦信息技术有限公司于2015年9月上线的一家专注于C2B拼团的第三方社交电商平台。用户通过发起和朋友、家人、邻居等的拼团，以更低的价格，拼团购买优质商品。其中，通过沟通分享形成的社...

商住楼需要预售许可证，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房...

商品房预售许可证如何公示，说明如下：1、一般开发商在销售商品房时，会将所有证全摆放在购房者能看到的地方，包括商品房预售许可证，这种是直接公示的。2、网上公示，每一个楼盘在销售前房管局都会在网上公示、备查，因此也可以通...

1、《国有土地使用证》――由县市级人民政府的土地管理部门颁发，这表明开发商具备了最基本的开发商品房的基础：合法拥有了开发建设商品房的国有土地使用权；2、《建设用地规划许可证》――由县市级城市规划部门核发，是开发...

具体操作步骤如下：1、打开京东官方商城，然后登录京东商城，在京东网站上选择要购买的商品，点击进入商品详细信息页面；2、点击购买按钮旁边的“分期付款”按钮，在弹出的对话框中可以看出京东支持招商银行、光大银行、民生银行...

预售4天发货的意思是从买家拍下物品当日算起，四天后给买家发货。商家写预售四天发货的原因：1、可能无库存，四日后商品有货；2、购买的人比较多，清点货物需要大量的时间。预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。...

如何查询房产项目预售许可证，说明如下：1、住建局（房管局）查询：到房管局办证大厅的自助查询机，或者在总咨询台咨询。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出...

算违约，开发商应当支付违约金。【法律依据】《合同法》第114条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事...

售楼处一般都是预售许可证复印件，除了许可证复印件，还有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（或开工报告）四个证书，如果不放心，可以去当地房管局查验。相关拓展：“五证”中最重要的...

华为荣耀X10于2020年5月20日正式发布，于2020年5月26日上午10点8分正式开售，荣耀X10采用麒麟820处理器，支持9个5G频段，支持超级上行技术，采用RYYB图像传感器，支持鹰眼级AI抓拍，搭载MagicUI3.1。荣耀（HONOR），是面向年轻人群的科技...

淘宝预售是淘宝推出一种新型的销售模式，很多商家在一些大型活动的时候都会推出预售款，通常这些预售款价格要比正式上市前要低，也就是淘宝预售价，通常在上新款前，由于不确定新款的市场接受能力怎么样，很多厂家就会在商品正式...

商品房预售许可证能延期吗，说明如下：1、商品房预售许可证是可以延期的，符合条件的已发放的商品房预售许可证。申请延期的延长期限为一年。2、新审批发放的商品房预售许可证的有效期从一年延长至两年。相关说明：1、《商品...

淘宝预售是淘宝网的一种销售方式，具体的购买方法是：先按卖家设置的订金比例支付订金，再按卖家设置的预售时间段的要求支付尾款，卖家发货。预售一周就是先付订金，7天再付尾款，卖家发货。切记，如果不能按卖家设置的支付尾款时...

南京市房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后，就可以向房地产管理局市场管理处提交许可申请，市场处工作人员接受申请后会对相关资料进行初审，在初审通过之后相关资料送市场管理处处长复审。在复审通过之...

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工...

根据国家有关规定，商品房预售，应当符合以下条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%...

天猫根据预售规则，定金是不支持退款的。但可以跟商家协商，协商一致商家是可以在后台开启定金退款入口的。天猫（英语：Tmall，亦称天猫商城），原名淘宝商城，是一个综合性购物网站，由淘宝网分离而成，浙江天猫网络有限公司营运。其属...

预售许可证和销售许可证的区别具体如下：1、二者适用对象不同。商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房销售许可证的适用对象是...

成都预售许可证查询做法：查询预售许可证及楼盘相关信息，可登录成都市房产管理局网站成都城乡房管局网站。查询或本人持有效身份证件到成都市房产管理局办证大厅咨询台查询。咨询台电话，其他建议你向国土局、规划局咨询。...