关于转租的精选

承租人转租房屋是需要租赁人同意的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的...

1、公租房不可以转租或者出租的，如果私自的将公租房进行转租和出租，是需要承受相应的惩罚的。2、公租房也是有一套相关的管理制度的，公租房都是为了解决一些住房比较困难的人群的，比如说外地的人口在我们这边上班，但是收入...

如果事先合同有约定转租情形的，不用通知大房东。如果没有约定的，必须征得大房东同意，才能转租。依我国合同法关于房屋租赁合同的规定，租赁房屋未说明期限的，视为不定期租赁，不定期租赁的情况下，房东和房客均有权随时解除租赁...

房屋转租条件：1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原...

(一)申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。(二)签订协议：转让转租...

租期未到房子被转租能报警，但警察只是负责调解。【法律依据】《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租...

转租的房子申报房产税的方法是:1、进入申报系：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。2、登记房产信息页面上将显示您已经...

(1)房屋转租，应当订立转租合同。(2)转租合同须经原出租人书面同意。虽然一般要求租赁当事人签订的租赁合同应当具备转租的约定条款，但无论有没有转租约定条款，承租人都要经原出租人书面同意，否则转租合同无效。(3)转租合...

租房是可以再次转租的，法律上并没有直接规定租房子再转租出去可以的，但根据《合同法》第224条之规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造...

房屋转租承租人有以下权利义务：1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利；2、从转租中获取收益的权利；3、修缮租赁房屋的义务；4、通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租...

根据我国《合同法》第二百二十四条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在签定租赁合同时，应注意...

简单转租协议应该包含以下内容：转租协议书年月日产权人与承租人签订坐落于房屋租赁合同，租期到年月日。产权人同意承租人将位于该房屋转租给次承租人，次承租人身份证号：，租期是年月日至年月日，次承租人同意承租该房屋，产权人...

根据我国《中华人民共和国合同法》中针对租赁合同的相关规定，转租合同一般有效。只要合同满足了体现当事人双方的真实意思表示以及没有约定法律、行政法规禁止的事项，没有损害国家利益的，则合同有效。但是转租没有经出租...

房屋转租时应注意的有：1、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气等事项；2、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用；3、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；4、...

租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人不得擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。【法律依据】《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...

房屋转租的收益除合同有约定外，一般归承租人所有。【法律依据】《合同法》第225条的规定：“在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外”。...

私房转租应注意两点：(1)非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。...

房屋转租时要注意的是：1、私房转租的前提是必须经原出租人同意；2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租；3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意；4、房屋转租合同约定租...

需要。转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：1、征得原出租人的同意。2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效。转租行为是指承租人在租赁期内将租入...

非法转租时，当事人之间发生如下法律后果：一、转租人与次承租人之间租赁合同有效，转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务，因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利，次承租人有权向转租人请求损害赔偿...

承租人未经出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人享有六个月的撤销权，撤销权为除斥期间，除斥期间适用于形成权，即通过出租人在承租人将租赁物转租给第三人之日起六个月内，可以作出是否同意转租的单方面的意思表示，如果不同...

租客的这种行为属于违约，出租人可以与之解除租赁合同，要求其与此承租人搬离。【法律依据】《合同法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对...

1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。3、...

房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转租：1、承...

房屋转租满足的条件是：1、转租需征得出租人的书面同意；2、不能出现禁止出租房屋的情形；3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位；4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。【法律依据】根据《城市房屋租赁管...