关于退租的精选

蛋壳公寓退租多久到账按蛋壳公寓的正常流程，一般退租后7-14个工作日押金就会到帐，租户可以先提前30天致电给蛋壳客服进行报备，蛋壳公寓规定凡是住满一年及以上的租户押金可以全部退回。住满3个月不满一年的，且有提前30报...

在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金...

店面提前退租要交多少违约金在法律上并没有明确的规定，应当由双方在签订合同时协商认定，但如果超出法律上规定的上限，则不受法律保护，对于过高的要求违约金的，当事人可以诉讼要求降低支付标准。【法律依据】《合同法》第11...

廉租房是可以退租的，这个是取决于租户个人的意愿的。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租...

1、退租时房屋是需要恢复原样的。2、在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的。3、除非跟房东商量折价卖给他，不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。在租房的时候也需要谨防二...

租了西晒的房子退租应提前告知房东。假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。如果租房时签的合同有提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金...

是可以要求房东退还未使用期间的房租的，不过，要承担违约责任的。【法律依据】违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据具体情况判决。根据《合同法》第一百一十四条第二款，约定的违约金低于造成的损...

如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;如果合同中没有约...

退租疫情是属于不可抗力的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能...

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理...

房屋租赁期间出租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同的造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...

根据《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，就可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。如地震洪灾、政府政策、社会骚乱等不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的...

租房除了找中介或者直接找房东租房，现在还有一些新兴的租房方式，比如蛋壳公寓就是近几年比较火热的产品，蛋壳公寓是互联网公司开的自营公寓，价格透明，没有中介费和服务费，官网标示价格即最终价格，且公寓环境较好，设备也齐全，所...

虚拟优租房中途退租，租户需要去小区服务中心填写《提前退租申请表》，确定退租日期，交到小区服务中心。小区服务中心计算租户按租户申请退租日退房租户应补费用或应退金额，租户签字确认，后续流程同合同到期退租。虚拟优租房...

一般的房东是不会把剩下的房租退还给租客的，因为租客提前退房属于违约的现象，其次就是合同当中明确写出房东或者是租客出现违约的时候，是需要赔偿违约金的，所以房东会把剩下来的房租作为违约金进行扣除。在租房子的时候，如...

在实践生活中，承租方由于各种因素，很有可能租房未到合同期承租方就要求提前退房，当出现这种情况时，如果出租方和承租方签订提前退房相关协议，就应按照合同协议处理。如果未签订任何合同协议，出租方与承租方可以私下协商达成...

提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都...

提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据：2021年生效的《民法典》第...

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理...

房屋租赁提前退租的，双方可以协商解除租赁合同，给出租方造成损失的，可以要求承租方赔偿。【法律依据】《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违...

如果在刚开始签订合同还没有住，三天之内是可以毁约的，但是超过三天，想退租，是需要跟自如方面协商的。按照自如的相关规定，一般退租，是需要扣除半月房租当做违约金，这个也是一步不小的数目，所以如果选择自如租房的话，事先一定要...

采光权受到侵权能退租。【法律依据】《中华人民共和国民法总则》第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相...

具体看双方租赁合同中关于提前退租、不可抗力条款的约定。一方直接提前退租因合同未到期，可能涉嫌违约。当事人应当根据双方约定、疫情对个人使用房屋的影响程度，与房东协商租金延期缴纳或减免部分租金，双方可以协商处理...

承租人解除合同不存在法定免责事由。因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任...

商铺如果不装修是无法经营的，如果租赁的商铺本身并不是毛坯房，或者经出租人同意装修的，房东要求恢复毛坯房状态显然是不合理，也不合法的。【法律依据】根据《合同法》第223条规定：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善...