上蔡县龙城御苑是小产权房，在购买房产之前可以咨询当地相关部门或律师。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称乡产权房。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。龙城御苑位于上蔡县蔡都大道与秦相路交叉口，是由规划、开发的小区。
