武汉房贷有商业贷款和公积金贷款两种,贷款利率都会在央行贷款基准利率上浮动执行,首套房时,商贷会上浮20%左右,公积金贷款执行基准利率。央行贷款基准利率是:一、商业贷款:1、一年以内贷款的利率是4.35%:2、一到五年内贷款的利率是4.75%;3、五年以上贷款的利率是4.90%。二、公积金贷款:1、五年以下贷款的利率是2.75%;2、五年以上贷款的利率是3.25%。