1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房。２.在银行开立存款专户。３.具有有效的购房合同，协议和其他证明文件。４.同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。5、愿意履行贷款合同的全部条款。6、有正当的职业和稳定收入，具有按期偿还贷款本息的能力。7、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。8、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定。
