1、申贷人有完全民事行为能力。2、申贷人有稳定的工作和经济收入,有按时还款能力,个人征信良好,无不良记录。3、申贷人与开发商已经签订购房合同或协议。4、申贷人已结清购房首付。5、申贷人有合理的申贷用途。6、申贷人同意招商银行的其他规定。