1、借款人具有完全民事行为能力。2、借款人能提供购买自住住房的有效合同或协议。3、借款人收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力。4、借款人和购房合同中的购房人一致。5、借款人有有效身份证明。注意:在一些有二套房限购的城市,除满足以上基本条件外,还需要满足一些限购条件才可以申请。