1、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年。即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年。2、购买商品房。保障性住房，最长贷款期限为30年。3、购买二手房最长贷款期限为20年。原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限;4、建造自住住房。最长贷款期限为20年。5、翻建。大修自住住房，最长贷款期限为10年。6、商转公贷款最长贷款期限为30年。且不超过原商业贷款剩余期限。
