外地房产是可以抵押贷款的。目前，很多银行支持异地房地产抵押贷款的，但一般对异地房产有一定的准入条件，具体需要咨询当地贷款银行。另外，一般来说，对于所要申请房产抵押贷款的房屋还有以下几个要求：1、房屋的年限需在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置不能太差。
