中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动,具体为:1、一年内(含一年)房贷利率为4.35%;2、一年至五年(含五年)房贷利率为4.75%;3、五年以上房贷利率为4.90%;4、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)房贷利率为2.75%;5、个人住房公积金贷款五年以上房贷利率为3.25%。