房改房买卖的费用的计算是：(一)卖方：1、按房屋售价的0.5%缴交交易手续费；2、按房屋售价的0.05%缴交印花税；3、按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金。(二)买方：1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费；2、按房屋售价的0.05%收缴交交易手续费；3、按房屋售价的3%缴交契税。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
