房企应收账款需交企业所得税吗

房企应收账款需交企业所得税吗

房企应收账款需要交企业所得税,必须有分期付款的合同,否则无论销售收入是否收回,只有商品发出,该收入都要算作今年的收入交纳增值税,并且计算企业所得税。

应收账款核算的是企业销售货物或提供劳务而发生的经济业务,应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权。因此,应收账款的确认与收入的确认密切相关。通常在确认收入的同时,确认应收账款。该账户按不同的购货或接受劳务的单位设置明细账户进行明细核算。”应收账款”借方余额长期挂账有三种可能:一是可能变相利润分配;二是可能是现金或承兑汇票收进不入账放到私人口袋;三是可能是客户有其他原因有意拖欠。

房企应收账款是已经做了销售收入的款项,应当交税,至于交什么税,要根据经营的商品、货物或服务、劳务来定,但企业所得税一般都是需要收取的。