上海按揭贷款利率在央行基准利率上浮动得到，浮动范围通常在0.5到2个百分点，实际浮动范围由银行决定，央行基准利率为：1、贷款一年以内包含一年，央行基准利率是4.35%。2、贷款一至五年包含五年，央行基准利率是4.75%。3、贷款五年以上，央行基准利率是4.90%。
