地税房产税计算的方法如下：
房产税：
1、依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，即年应纳房产税额=房产原值*（1-扣除率）*1.2%或=房产年租金*12%。
2、房产税由房产所在地的税务机关征收，按年征收、分期缴纳。纳税期限由省级政府规定。
土地使用税：
1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当缴纳土地使用税。
2、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
3、土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元。
（二）中等城市1.2元至24元。
（三）小城市0.9元至18元。
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
4、各地具体适用的单位税额由市、县级人民政府将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，报省级政府批准执行。
