一般来讲,好的商圈具备这样的特征:1、常住人口和流动人口较多;2、餐饮比较密集;3、停车位充足,通常600到800平方米的火锅店至少要40个停车位;4、店面周围2公里内客源的分布和收入情况以及消费习惯要符合市场定位。