北京法拍房是可以卖的。法拍房，全称法院拍卖房产，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。
法拍房主要有以下几个来源：
1、商业贷款逾期：没钱还房贷，银行不会跟你客气，它会向法院提出民事诉讼，通过拍卖房产变现来偿还贷款。
2、民间借贷抵账：民间的借款，用房产作抵押是很正常的事情。
如果到期不能还款，根据《担保法》规定，出借人不能直接取得抵押房产，只能向法院申请，并出示抵押或借款协议，要求法院拍卖抵押的房产来还款。
3、司法没收财产：比如司法案件判决没收犯罪嫌疑人全部个人财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库。
法拍房拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80%；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。
