现在买房的首付款就是房屋购买时的第一笔预付款，正常的情况下数额需要在总房价的30%以上。首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按问规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于回20%，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
