目前购买三套房的房贷款有着一定的政策，个人在申请第三套房贷款之前，一定要明确自己在银行的信誉如何，还要明确自己是否有能力承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，此外是否可以通过申请还是需要根据当地的具体情况来进行判断。目前第三套房子的贷款是可以申请到的，但是不可以用公积金贷款来进行购买。根据我国出台的相关规定，个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并且已经出售，而另一套没有还清，这种情况，如果再次贷款就会视为第三套房。此外，夫妻双方在婚前一方有一套全款购买住房，但是名下没有存款，婚后以另一方的名义全款购买一套住房，目前两人准备以夫妻共同名义用公积金贷款再购买一套住房的，也是为第三套住房。所以若是有购买第三套住房方面的需求，需要了解当地的购房政策。
