县城房贷利率高的原因有以下几点：1、小县城银行放款的成本较高、放款额度较为紧张，只有提高房贷利率才能有利润不至于亏损。2、另外就是国家宏观政策调控，首套房、二套房房贷利率均上浮。3、部分小县城因为房价不高，所以导致贷款买房的人数增加，为了遏制房价、投机炒房行为，银行会提高房贷利率。
