过户方式总共分为三种1、继承方式过户200元公证费、280元登记费,总计480元2、赠与方式过户1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总计118303、买卖方式过户房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元,总计24000元。