关于宅基地的精选

对于两开间进深长的宅基地，通常要将空间利用更为合理，可以采取以下方式方法：1、前后留院缩小进深的做法；2、楼梯布置在中部，一般三跑楼梯居多，而且大部分都是开敞的；3、中部做内庭院，增加内部的通风和采光；4、楼上做阳台或露台...

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。缴存公积金的职工建造房屋是可以公积金贷款的。《住房公积金管理条例》第五条规定，住...

宅基地使用权办理流程是：1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3、农村集体经济组织成员会议或者...

一般情况下，对于没有确权的宅基地，村集体会收回，因为宅基地是村集体的土地，其用途是为了村民有房子居住，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地...

宅基地注销后户籍还在村上。因为只要没有迁出户籍，户籍还是在村上，所以跟注销宅基地无关。户口是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书，也是每个公民的身份证明。户籍是对自然人...

宅基地的所有权，属于村集体所有，被继承人享有的只是使用权，而不是所有权，所以被继承人的宅基地使用权，是不能继承的。继承人可以继承的，只能是宅基地上的房屋和其他的地上物，这部分属于被继承人的合法个人财产，可以作为遗产进...

农村宅基地买卖条件如下：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准。2、是转让人与受让人同为本村村民。3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。4、须与住房一并转让。因为宅基地使用权不能单独转让。【法...

农村宅基地是否可以买卖，根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。由此可知农村宅基地不可以买卖。农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是...

宅基地确权证应当到当地乡镇的土地管理部门办理，并需要提交相关材料以及证明文件。宅基地使用权初始登记的，登记内容必须在县国土资源行政主管部门网站和宅基地所在村(社区)进行公告，公告期15日(含法定节假日及周六周日)...

宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。【法律依据】...

湖南农村宅基地一户规定占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩)，农村宅基地占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩)。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和...

城市户口不能在农村购买宅基地建房。根据国家规定宅基地使用权不能单独转让。如果想要获得宅基地使用权，只有两种办法：一是符合宅基地申请条件，向集体申请分配宅基地；第二是通过购买宅基地住房获得宅基地使用权，而且想要通...

农村宅基地转让，要求必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，否则即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让。《土地法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面...

农村宅基地的作用，是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新宅基地。在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。法律依据：治区...

对农村居民来说，好处是明晰农村宅基地的产权，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。农村宅基地确权登记发放流程：1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记...

宅基地使用证，通称宅基证。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让，我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经过...

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地...

农村宅基地登记能够维护农民权益，便于管理促进城乡发展。从工作原则来说，由政府主导、覆盖面全、稳步推进。发证的范围则是在集体内部成员之间进行，非集体内成员不能获得合法的登记证明。根据《土地管理法》第五条，国务院...

农村宅基地可以加名，向村民委员会提出申请，村委会向国土资源所申请国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。国土资源所调查后上报国土资源局备案。加名需要院基地使用者同意，经国土资源局同意公正后才可。根据《...

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是永久使用的。《宅基地管理办法》第八条规定，农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民...

售房者一般应为农村集体组织的村民。而对于购房者来说，则存在两种情况，即：1、集体组织外的成员。2、集体组织内的成员。对于集体组织内的成员，也可以根据其拥有的宅基地使用权情况进行分类。即：(1)已有一处宅基地，符合国家...

1、超占的宅基地闲置可能被收回有些农户超占了乡村宅基地，其实只是想要占个坑，并没有在超占的宅基地上面修建房子，这种现象在乡村十分普遍，但是，假如你超占的扎基地闲置了2年以上，就算是每年你都交了罚款，这块宅基地还是有可...

农村宅基地可以收回，根据《土地管理法》第二条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。根据《土地管理法》第六十五条，乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的可以收回土地使用权。...

无法购买。农村宅基地转让，要求必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，否则即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让。《土地法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其...

蛇代表“龙”，宅基得到了龙凤的关顾。科学的解释：任何动物、植物，如果是自己生长在什么地方，或在哪里筑巢，肯定它们认为那里的环境是最好的，它们的感觉系统比人类敏锐。但一定要记住：以后千万要善待生命。...