关于租客的精选

一、中介跑路,房东可以赶租客吗通常不可以，倘若租客与中介签的合同合法有效，那租客的权益是受法律保障的，即使在中介跑路的情况下，房东也不可把租客赶走。在合同约定的居住期间，若是租客存在拒付租金，或是存在其他违约情况，...

如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金...

物业给租客打电话是为了让你及时缴纳物业费。物业一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。物业是指已经...

出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租人通知出租人回来之前或向承...

自然老化的应房东出钱，租客人为搞坏的租客出。【法律依据】《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，租房合同物品损坏致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十一条，承租人...

收费。不管是什么案件，起诉的都需要缴纳案件受理费，依据房租的金额收取不同的诉讼费。【法律依据】根据《诉讼费用交纳办法》第13条规定：案件受理费分别按照下列标准交纳：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例...

租客与租房中介产生纠纷的处理有：1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；2、申请仲裁解决问题；3、在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。【法律依据】根据《消费者权益保护法》...

对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况：第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人...

偷拍不构成犯罪，但是必须承担治安处罚。【法律依据】《治安管理处罚法》第四十二条：有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威...

承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任，如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁...

租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。根据《...

租客不交租金能报警，但是报警没有用，这属于民事纠纷，即使报警警察也只能进行调解，不进行立案受理。对于租赁引发的纠纷应当向人民法院提起诉讼解决或者可以申请仲裁解决。【法律依据】《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合...

《72家租客2》是一部经典香港电影，影片中演员主要有林峰和黄宗泽，曾志伟、张学友和袁咏仪也在影片中有着精彩的出演。林峰和黄宗泽都曾经是TVB的人气与实力并存的小生，后来林峰单飞前往内地发展，不过黄宗泽依旧留在了TVB...

房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排，因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人沟通提出，以便出租人及时对房屋的使用进行安排。租客不肯...

一、租客有权利更换门锁吗1、租客是有权利更换门锁的，不过租客更换门锁的费用是需要自己去出的。如果后期因为钥匙或者是其他的一些原因导致锁没有办法打开了，这个情况下，房东可以出示自己的证件是可以进行换锁的，但是费...

租客可以放弃优先购买权，承租人享有对出租人的优先购买权，同样作为承租人的权利，承租人有权放弃。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条...

首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意...

房东和租客是租赁关系。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。...

租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。若各方协商不成的，物业公司可以到法院...

房租到期租客不搬走，属于违约行为，按照法律的规定，承租人除支付逾期租金外，还应支付违约金。如果这种违约行为给出租人造成了经济上的损失，且损失超过违约金的，承租人也应给予出租人一定的赔偿。假如承租人期满后，确实无法找...

租客不交租金又不搬走可以采取以下应对措施：1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。2、经出租人催告后，对方仍不作为的，建议立即向法院提起诉讼...

可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。【法律依据】《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付...

铁杆租客意思是租房的铁杆粉丝。铁杆比喻死心塌地、忠实地。通常来说，承租人一般都是租客。承租人也就是在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。按照规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使...

租客提前退租，如果当事人之间约定了房屋租赁的期限，那么租客提前退租属于违约行为，可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，如果没有约定租赁期限，则对方是可以随时退租的。根据2021年实施的《民法...

租客不走申请强制执行一般在一个星期内。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十二条：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法...