关于适用房的精选

经济适用房申请程序如下：1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然...

1、经济适用房首付一般为20%，具体首付款要看房屋总价款而定。2、经济适用房的户型及首付比例以西安市为例来说明。从2008年11月1日起,我国对个人购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印...

1、在北京有经济适用房可以再购买商品房。2、但需要向住房保障中心申请回购，或者将房子上市卖掉，通常会有两种情况：1、房产证满五年，业主在缴纳相应的土地出让金后可以自由买卖；2、房产证未满五年，业主需要向住房保障中心申...

经济适用房指的就是根据国家经济适用建设计划所建设的住宅，由国家统一下达计划用地，一般实行行政划拨的方式免受土地出让金，并且对于各种批准的收费实行减半。判断经济适用房已经转商，可以从房产证房屋性质一栏进行分辨商...

经济适用房办理商品房预售许可证的流程：1、登录房地产交易管理系统，注册新用户；2、携带有效相关证件至相关单位；到测绘服务大厅生成楼盘表时需提供：（1）房屋测绘技术报告书文本原件、电子文档各一份（2）该项目全套电子图（3）施工图...

1、倘若有朋友想将手中的经济适用房拿去抵押贷款，首先要明确的就是该房屋是否已经满五年了，该房屋是否拥有产权证明。倘若该房屋未满五年，那业主只拥有该房屋的所有权，不拥有土地使用权，按照相关规定，该房屋是不可抵押贷款...

经济适用房的弊端：1、建造经济适用房由政府出面组织，效率低下。如果政府直接出面，违背市场经济中专业分工原则。即使间接出面，中间承接的发展商不以经济效益为考核，难以达到社会资源的最优配置。2、经济适用房以售为主，缺乏...

有经济适用房可以买商品房，但经济适用房需收回，说明如下：已经购买经济适用住房的家庭，需要购买其他住房的，需原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由...

1、不过经济适用房需先上市转成商品房后，再以赠与的方式过户到子女名下。2、需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。3、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购...

申请经济适用住房必须同时具备下列条件：1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）。2、已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的...

经济适用房抵押贷款条件如下：1、经济适用房已满5年；2、已到房屋所在地相关部门补缴土地收益价款，并开具缴款凭证；3、办理了完全产权变更登记手续；4、贷款申请人资信条件良好，无不良信用记录；5、申请人具备一定的还贷经济能力...

目前西安市的经济适用房是可以进行买卖的，但是有一定的条件限制，西安市经济适用房和商品房是一样的，都会颁发产权证，如果属于经济适用房的话，在全产权证商会副助写明是经济适用房，按相关规定经济适用房在取得房屋产权证五年...

经济适用房转商品房流程是怎样的，说明如下：1、门口咨询台领取网签号。2、到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。3、网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核...

1、购买经济适用房时可以申请贷款，且经济适用房的贷款手续与商品房的贷款手续相同，但是房产证取得时间未满五年的经济适用房属于有限产权房，五年后方可上市进行交易，因此在经济适用房产权未满五年的情况下，银行不会发放借...

经济适用房期房付款流程是：1、交付定金。交付定金的时候，会有一个定金收付书（或者收据等各种类型），用来证明此款项的，上面会表明甲乙双方都是谁，此费用的用途以及各自的责任和违约责任，向对方索取一份房屋证件复印件以及产权...

1、土地出让金：经济适用房按國家、省已购公有住房和经济发展可用住宅发售售卖土地出让金和利润分配管理方法的相关要求实行。2、个人所得盈利缴纳（已买经济发展可用住宅售卖免缴）：由卖方缴纳。按卖价扣除地方政府发布的当...

1、在没有取得经济适用房完全产权前是不可以用于出租的，同理取得了经济适用房产权后就能用作出租。2、相关规定：个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。3、经济适用住房购房人拥有有限产权。购买...

经济适用房能办房产证。经济适用房是可以办理房产证的，不过拿到房产证的时间有点久，大多数是在购房1年后才可以拿到。若是准备购买经济适用房，要注意售房者是否已经拿到房产证，若是还没有拿到的话，最好是不要购买，无法保障...

1、但要满五年且抵押贷款还完后才能转成商品房。改成商品房需要将房子过户到非本人户口名下，注意同一户口不能过户（妻子、儿女等）。2、同时需要缴纳合同价百分之十的地价款（部分地区称之为土地出让金）和契税（房子小于90平米...

1、不过只有取得完全产权的经适房才可以过户。2、没有取得完全产权的经济适用房是没有房产证的，经济适用房有一部分产权是属于国家的。3、需要后续交纳相关款项才能把经适房变为商品房，变成商品房后就可以过户了。...

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含)。(三)家庭收入要求(四)提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠...

1、根据相关政策法规2、如果将经济适用房出租3、另外,北京地区规定经验步骤：1根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无...

符合以下条件的人员可以申请：1、恩施市城区常住户口；2、州直单位职工，含行政、事业单位工作两年以上且继续留用的聘用人员（缴纳公积金两年以上或在人事劳动部门备案两年以上，此两项条件必须至少满足其一）；3、无住房者（包括无...

1、含义不同：经济适用房是政府为了城镇中低收入家庭所建造的住房，是增量房，售卖价格由政府制定。房改房是个人以成本价或标准价及其他国家认可的优惠办法，向原产权单位购买的公有住房。2、产权不同：经济适用房只拥有房屋所...

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人...