关于房屋产权的精选

房屋产权可以共有。我国《民法通则》及《物权法》规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有的主体称为共有人，客体称为共有财产或共有物。共有包括按份共有和共同共有两种形式。《物权法》第九十三条规定不动产或...

房屋产权年限如何计算，说明如下：1、商品房产权年限从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。2、购房者可以登录中国国土资源部土地市场栏目，然后输入开发商所属公司进行查询。一般情况下，该楼盘已经开始对外出售的话，该...

房屋产权证如何办理自建，说明如下：（一）申请人提交材料提出申请。（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告。（四）审核。（五）收费。（六）记载于登记簿。（七）发证。相关说明：1、办理村民住房所有权初始登记、农...

1、通常住宅类项目的房产证使用年期限为70年，商业类40年的房产证使用年期限为40年，综合类型的房产证使用年期限为50年。2、但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。3、房产证使用年限在房产证有...

房屋产权证类型有哪些，说明如下：房屋产权证按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：1、国家所有住宅；2、劳动群众集体所有住宅；3、公民私人所有住宅；4、其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅...

房屋产权证的取得时间应该以产权证上的日期为准，产权证日期就是房地产管理部门受理了产权登记表之后并审核批准之后，以为登记的核准日期，根据我国相关《物权法》规定，产权都使得日期是房产上记载的登记日期，而不是购房合同...

房屋产权登记在房产管理局和土地管理局办理。具体办理流程的一般程序如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房...

房产证编号一个是：X房权证X移字第XXXXXXXXX号、另一个在后面一页的注意事项的右下角：编号：XXXXXXXX。相关说明：房产证编号查询方式：1、网上查询：点击省市衔接进入各地房产管理局网站进行查询，需求输入产权人姓名、产权证号（现...

一般情况下，房屋产权号位于大红本的第二页的位置。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号...

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土...

房屋产权证的办理时间需要看所购买房屋的情况。房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内...

房屋产权证办理流程具体如下：1、申请人携带材料进行申请。申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。2、相关人员进行受理。受理人员查验登记...

房租的一般产权都是70年左右，如果房子产权到期之后会自动续期，只要有缴费，国家是不会回收的，产权到期指的是买房的土地使用权到期，因为土地所有权是属于国家的，任何个人只有使用权，无产权到期之后支付土地的出让金，办理相关的...

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有...

在调解时，要先了解整个事实，然后站在法官的立场上，对事情有个公证的定论，让当事人明白纠纷法律会导致什么样的结果，让其情绪冷静，才好达成合意。【法律依据】《民事诉讼法》第94条，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可...

房屋产权证遗失，可以到不动产交易中心，即原房地产交易中心，办理遗失补办手续。房屋产权证补办的流程如下:申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证遗失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明...

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。房屋所有权人需要交纳下一个期限的土地使用费。按照《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满的自动续期，不是说70年到期权利就作废，需要重新设定权利，而是到期后自动延期，这...

房屋产权到期后可以买卖吗，说明如下：1、商品房使用年限到了以后需要续期才能买卖。2、虽然土地权有期限，但是房屋权，是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人。而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。相关说明：1、全国大范...

根据《城市房屋权属登记管理办法》第三条规定，房屋产权确认证明要去当地房产局开，需要的证件有：1、有效身份证。2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)。3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按...

从房产证上看房屋产权年限的方法是：1、购房者应该看国有土地使用权证书，在证书内有一栏“土地使用期限”，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。并不是只要看房产证上的年限就可以了，但实际上房...

房屋产权争议即在购买房屋时出现的有关房屋所有权和土地使用权的纠纷。关于房屋产权争议，具体有如下几种：1、交付争议。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式...

父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的...

房屋产权地址是什么，说明如下：房屋产权地址是指房产证上注明房屋的地址。相关说明：1、房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处...

房屋产权公证的流程有：房产公证的流程：第1步：当事人准备材料。第2步：亲自到公证处填写有关表格。第3步：公证人员核对相关信息。第4步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。...

房屋产权可通过以下方式看：1、看房产证。看有无房产证，没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖。看房主是谁，卖方必须是房主，查看他的房产证和身份证，看身份证号是否一致。查明房屋是否可上市。看该房屋是否有房屋共有...